2019年8月9號，14點30分  房屋檢測/上海房屋檢測/房屋檢測中心

江蘇徐州幼兒園房屋安全鑒定經(jīng)初步分析，這起農(nóng)民自建房突發(fā)倒塌事故，系農(nóng)民自建房年代久、質(zhì)量差，地質(zhì)基礎(chǔ)不牢，且前段時間持續(xù)受到降雨影響等原因造成。
事故分析，房主沒有落實安全主體責(zé)任，據(jù)了解，倒塌房屋為當?shù)剞r(nóng)民在集體土地上的自建房，建于上世紀70年代，事發(fā)前出租給外來務(wù)工人員居住。自建房而非正規(guī)居民樓的身份屬性，說明倒塌的這幾棟樓房，在建造伊始，就可能處于無人監(jiān)管、無專業(yè)人員施工的局面，更遑論此后還進行了加蓋，如此這般，房屋質(zhì)量又怎能保證安全呢？
據(jù)報道，溫州倒塌的房屋，已列入城中村改造范圍，而該樓體有加蓋痕跡。加蓋很可能就是住戶為獲取更多拆遷補償而去做的功利性行為，又如何指望其安全性？溫州自建房倒塌事件，是一起悲劇。悲劇過后，我們更需要認真審視自建房的質(zhì)量安全問題。如果房屋的施工方、建造方還有出租方?jīng)]有把安全放在*位，房屋主人沒有落實安全生產(chǎn)責(zé)任，相關(guān)部門沒有監(jiān)管到位，那么，類似的悲劇還會不斷上演。安全支招，居民發(fā)現(xiàn)危房可向相關(guān)部門申請鑒定我們身邊還有多少這樣的危房？如何鑒定自己的房子是否屬于危房呢？這可是關(guān)乎性命的事情。危房指的是危險房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)建已屬于危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
房屋安全性鑒定級別分為A、B、C、D四個等級。A、B級房屋主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足使用要求，可以采取適當安全措施繼續(xù)居??；C級指局部出現(xiàn)危情，必須停止使用；D級指整體出現(xiàn)危情，必須立即拆除。

江蘇徐州幼兒園房屋安全鑒定

　　江蘇徐州幼兒園房屋安全鑒定如果鑒定結(jié)果是因為自然原因，如臺風(fēng)浸泡、地質(zhì)原因?qū)е鲁两档?，那么修繕費用就要由房屋所有權(quán)人自己掏腰包。殘酷的現(xiàn)實是，危房的修繕費用很貴很貴，普通居民是不大修得起的。第三個問題：危房的法律責(zé)任承擔(dān)。其實，一幢居民樓，就像奉化的這起事件中那樣，建成20年即坍塌，并造成人員的傷亡，那就不是單純的質(zhì)量問題，而是要以重大安全事故論處了。有不愿意透露姓名的律師說，這里分為民事責(zé)任和刑事責(zé)任兩部分。民事責(zé)任主要就是賠償責(zé)任，開發(fā)商，施工公司，監(jiān)理公司包括當年交付時出具驗房合格的有關(guān)部門，一個都逃不了干系。像一些老房子，當年都是政府部門來驗收合格的。如果出現(xiàn)像奉化坍樓事件，鋼筋只有手指粗，這樣的樓房竟然驗收合格，那么必要的時候，甚至可以提起國家賠償，告政府部門當年的不作為，驗收行為違法。另外，一旦出現(xiàn)多人傷亡的后果，就可以追究刑事責(zé)任了。