本文詳細講解鑒定民用建筑的可靠性需要進行哪些工作以及準(zhǔn)備哪些材料等，為整個鑒定過程提供確切可靠地依據(jù)。

　　一、初步調(diào)查一般包括下列基本工作內(nèi)容

　　1)圖紙資料，如巖土工程勘察報告、設(shè)計計算書、設(shè)計變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工質(zhì)檢及驗收文件、定點觀測記錄等。

　　2)建筑歷史，如原始施工、歷史修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。

　　3)考察現(xiàn)場，按資料核對實物，調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的意見等。

　　4)填寫初步調(diào)查表。

　　5)制定詳細調(diào)查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。

　　二、詳細調(diào)查可根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容

　　1、結(jié)構(gòu)基本情況勘察

　　1)結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式;

　　2)圈梁、支撐布置;

　　3)結(jié)構(gòu)及其支撐構(gòu)造，構(gòu)件及其連接構(gòu)造;

　　4)結(jié)構(gòu)及其細部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)。

　　2、結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實

　　1)結(jié)構(gòu)上的作用;

　　2)建筑物內(nèi)外環(huán)境;

　　3)使用史(含荷載史)。

　　3、地基基礎(chǔ)檢查

　　1)場地類別與地基土(包括土層分布及下臥層情況);

　　2)地基穩(wěn)定性;

　　3)地基變形，或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng);

　　4)評估地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗;

　　5)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài);

　　6)其他因素的影響或作用。

　　4、材料性能檢測分析

　　1)結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料;

　　2)連接材料;

　　3)其他材料。

　　5、承重結(jié)構(gòu)檢查

　　1)構(gòu)件及其連接工作情況;

　　2)結(jié)構(gòu)支撐工作情況;

　　3)建筑物的裂縫分布;

　　4)結(jié)構(gòu)整體性;

　　5)建筑物側(cè)向位移和局部變形;

　　6)圍護系統(tǒng)使用功能檢查;

　　7)易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查。

　　三、民用建筑可靠性鑒定評級的層次、等級劃分以及工作步驟和內(nèi)容

　　01 安全性和正常使用性的鑒定評級，應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個層次。每一層次分為四個安全性等級和三個使用性等級。

　　02 各層次可靠性鑒定評級，應(yīng)以該層次安全性和正常使用性的評定結(jié)果為依據(jù)綜合確定。每一層次的可靠性等級分為四級。

　　03 當(dāng)僅要求鑒定某層次的安全性或正常使用性時，檢查和評定工作可只進行到該層次相應(yīng)程序規(guī)定的 步驟。

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