哪些房屋需作房屋安全鑒定？

1、房屋達(dá)到或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋；

2、房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開(kāi)裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

3、改變使用功能、裝修改造、明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；

5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；

6、政府部門(mén)規(guī)定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。

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1.房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定

2.屋質(zhì)量安全鑒定
3、施工周邊房屋安全鑒定
4、拆改房屋安全鑒定
5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
6、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定
8、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定
9、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定
10、出租房屋租賃前安全鑒定
11、司法仲裁委托鑒定
12、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
13、房屋裝飾裝修安全鑒定
14、建筑物的年限鑒定
15、災(zāi)后建筑物的鑒定
16、近代建筑鑒定
17、工業(yè)廠(chǎng)房安全鑒定
18、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
19、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
20、毛坯房屋驗(yàn)房服務(wù)、精裝房屋驗(yàn)房服務(wù)、二手房交易驗(yàn)房服務(wù)、房屋環(huán)保檢測(cè)、評(píng)價(jià)、室內(nèi)環(huán)境治理

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