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民用建筑可靠性鑒定調(diào)查的主要內(nèi)容　民用建筑可靠性鑒定的目的、范圍和內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求，經(jīng)初步調(diào)查后確定。　　初步調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容　　1 查閱圖紙資料包括巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、峻工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄)、定點(diǎn)觀測(cè)記錄、事故處理報(bào)告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等。　　2 查詢建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。　　3 考察現(xiàn)場(chǎng) 按資料核對(duì)實(shí)物現(xiàn)狀：調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、聽(tīng)取有關(guān)人員的意見(jiàn)等。　　4 填寫初步調(diào)查表。　　5 制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。　　詳細(xì)調(diào)查宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容：　　1 結(jié)構(gòu)體系基本情況勘查：　　(1)結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式; 　　(2)圈梁、構(gòu)造柱、拉結(jié)件、支撐(或其他抗側(cè)力系統(tǒng))的布置; 　　(3)結(jié)構(gòu)支承或支座構(gòu)造;構(gòu)件及其連接構(gòu)造; 　　(4)結(jié)構(gòu)細(xì)部尺寸及其他有關(guān)的幾何參數(shù)。　　2 結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)：　　(1)結(jié)構(gòu)上的作用(荷載); 　　(2)建筑物內(nèi)外環(huán)境; 　　(3)使用史(含荷載史、災(zāi)害史)。　　3 地基基礎(chǔ)，包括樁基礎(chǔ)的調(diào)查與檢測(cè)：　　(1)場(chǎng)地類別與地基土，包括土層分布及下臥層情況; 　　(2)地基穩(wěn)定性(斜坡); 　　(3)地基變形及其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng); 　　(4)地基承載力的近位測(cè)試及室內(nèi)力學(xué)性能試驗(yàn); 　　(5)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)評(píng)估，若條件許可，也可針對(duì)開(kāi)裂、腐蝕或其它損壞等情況進(jìn)行開(kāi)挖檢查; 　　(6)其它因素，如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)惡化、土壤腐蝕等的影響或作用。　民用建筑可靠性鑒定是指對(duì)民用建筑的安全性(包括承載能力和整體穩(wěn)定性)和使用性(包括適用性和耐久性)所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、分析、驗(yàn)算和評(píng)定等一系列活動(dòng)。　　1 在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：　　(1)建筑物大修前; 　　(2)建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前; 　　(3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前; 　　(4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí); 　　(5)遭受災(zāi)害或事故時(shí); 　　(6)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。　　2 在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：　　(1)各種應(yīng)急鑒定; 　　(2)國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查; 　　(3)臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限; 　　(4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題。　　鑒定的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史、當(dāng)前安全狀況和今后維護(hù)制度，由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定。對(duì)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的建筑，其目標(biāo)使用年限不宜多于10年。對(duì)需要采取加固措施的建筑，其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行確定。我們公司有國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)資質(zhì)，主要做房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、廠房檢測(cè)、廠房環(huán)評(píng)檢測(cè)、廠房驗(yàn)收檢測(cè)、廠房改造加固檢測(cè)。歡迎各地代理商合作單位來(lái)電洽談

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