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民房檢測、房屋完損狀況檢測（一）檢測結(jié)論 1、被檢房屋位于某市某區(qū)某路某號，4#房屋建造于1973年，建筑面積約為947㎡；5#房屋建造于1986年，建筑面積約為2151㎡。 2、經(jīng)測量，4#房屋所測測點傾斜率在0.18‰-3.44‰之間，所測測點間沉降差率在1.50‰~3.50‰之間，均未超過《地基基礎設計標準》（DGJ 08-11-2018）的限值4‰；5#房屋所測測點傾斜率在2.14‰-3.71‰之間，所測測點間沉降差率在2.40‰~3.60‰之間，均未超過《地基基礎設計標準》（DGJ 08-11-2018）的限值4‰。 3、經(jīng)調(diào)查，目前4#房屋存在部分墻面粉刷開裂及個別墻體開裂損傷，5#房屋存在個別墻體開裂損傷。 4、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果及相關規(guī)定，被檢4#、5#房屋均可評定為一般損壞房，基本滿足正常使用要求。（二）處理建議 1、對被檢房屋目前存在的損傷進行針對性維修處理，后續(xù)使用期間應加強日常檢查及維修保養(yǎng)，未經(jīng)技術(shù)鑒定不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。 2、鑒于被檢房屋建造年代較早，結(jié)構(gòu)體系較為簡單，承載能力及結(jié)構(gòu)整體抗力較差，目前存在著構(gòu)件截面尺寸偏小、未設置構(gòu)造柱（4#樓）等薄弱部位及構(gòu)件，后續(xù)應結(jié)合維修保養(yǎng)對相關構(gòu)件的裂縫、變形定期加強檢查、觀測，如有異常及時處理。為確保使用安全，建議對兩幢房屋按現(xiàn)行規(guī)范進行一次整體性加固修繕處理。我公司從事房屋檢測、房屋完損檢測、房屋質(zhì)量鑒定、空氣質(zhì)量檢測、房屋安全性鑒定、廠房加固改造、廠房安全可靠性鑒定、廠房災后檢測、廠房改建抗震等級鑒定、房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測。歡迎各地代理商合作單位來電洽談

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