房屋檢測必不可少

 近幾年，自然災(zāi)害和人為原因，加上房屋的長時(shí)間使用對房屋造成了不同程度的損傷和破壞，長時(shí)間的使用，建筑材料，結(jié)構(gòu)和構(gòu)件都有了功能性的退壞。外界的因素和房屋自身原因，會(huì)嚴(yán)重?fù)p害人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。房屋檢測用一定的技術(shù)和方法，通過對房屋的質(zhì)量面對其結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，檢查房屋的結(jié)構(gòu)損傷狀況，根據(jù)國家規(guī)范來判斷房屋的安危

房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定 

  此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

房屋安全突發(fā)事故鑒定 

  由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施