房屋鑒定/常州溧陽(yáng)市區(qū)房屋鑒定檢測(cè)站/房屋危險(xiǎn)性定性鑒定

房屋鑒定/常州溧陽(yáng)市區(qū)房屋鑒定檢測(cè)站/房屋危險(xiǎn)性定性鑒定

　　01一般規(guī)定

　　定性鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見(jiàn)，可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。

　　房屋外部重點(diǎn)檢測(cè)以下部分：

　　1)房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；

　　2)房屋的傾斜、變形；

　　3)地基基礎(chǔ)的變形情況；

　　4)房屋外觀損傷和破壞情況；

　　5)房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；

　　6)房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。

房屋內(nèi)部重點(diǎn)檢測(cè)以下部分：

　　1)著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造；

　　2)檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。

　　02房屋評(píng)定方法

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